В доме меняют газовые трубы: нюансы проведения замены газовых труб в многоквартирном доме

В доме меняют газовые трубы: нюансы проведения замены газовых труб в многоквартирном доме

Теоретически это очень хорошо, когда коммунальные службы в доме меняют газовые трубы на новые. Вы получаете надежные, современные коммуникации и ничего не платите за это. На первый взгляд, сплошные плюсы, правда? Но для того, чтобы процесс прошел нормально и не закончился порчей личного имущества, к нему нужно тщательно подготовиться.

Мы выяснили, как проходит ремонт/замена газовых труб в многоквартирном доме и подробно расскажем все, что поможет вам спокойно пережить ремонтные мероприятия.

Нормы перепланировки

При планировании переноса газовой трубы, нужно учитывать следующие правила, требования и нормы:

  • Газовая плита может быть установлена только в кухне, высота потолков которой составляет 2,2 метра или более. Следует учитывать тот факт, что при наличии наклонных потолков, плита должна устанавливаться в точке, где расстояние до потолка будет максимальным или, хотя бы, будет равно требуемым 2,2 метрам.
  • В газифицированной кухне обязательно должна быть предусмотрена форточка для вентиляции.
  • Дистанция от газовой плиты до противоположной стены должна составлять не менее 1 метра.
  • Стены и потолок в газифицированной кухне нужно штукатурить, при условии, что они выполнены из горючих материалов (например, из дерева).
  • Кухня с расположенной в ней газовой плитой обязана быть отделена от остальной части квартиры полноценной стеной и дверью.
  • При планировании расположения трубы, нужно учитывать, что между плитой и стеной обязан оставаться зазор размером не менее 7 сантиметров.
  • Можно подключить газовую плиту к трубе посредством гибкой трубы, способной выдерживать температуру более 120 градусов. Эту трубу требуется своевременно менять, в зависимости от того, что написано в техпаспорте изделия.
  • При изменении расположения газовой трубы нужно учитывать, что она должна постоянно быть доступна для контроля, осмотра и различных работ. Запрещено закрывать доступ к трубе, даже частично. Исключение делается только для временных декоративных конструкций, которые можно очень быстро снять, чтобы получить доступ к коммуникациям.
  • Нельзя переносить кухню в жилое помещение. В частности, запрещено выводить газовую трубу в жилые комнаты квартиры.
  • Вентиляционные колодцы и газовые трубы не должны никак пересекаться друг с другом.
  • Газопровод не должен проходить через дверные или оконные проемы.
  • Расстояние между трубой и электрическим кабелем не может быть меньше 25 сантиметров. Дистанция до распределительного щита должна быть не менее 50 сантиметров.
  • Газовая труба не должна соприкасаться с любыми конструкциями, оборудованием или мебелью на кухне.

Как проводят проверку

Проверки проводятся по графику. Можно узнать день, когда должен прийти газовик. Специалисты проводят проверки по будням в рабочее время — с 08:00 до 17:00. За 20 дней до прихода Мосгаз оповещает об этом управляющую компанию, а та — жильцов. Кажется, что будет удобнее, если сотрудник придет вечером, но проводили эксперимент, и газовики работали с 11:00 до 20:00.

«Было очень неудобно: вечером люди приходят с работы, пользуются плитой, водонагревателями, приборы горячие, отрегулировать и смазать их невозможно, приходится ждать, когда они остынут», — объяснила Татьяна Киселева.

В результате было принято решение сделать рабочими субботы. В те квартиры, куда специалисты не смогли попасть в будни, они приходят в выходной. И если в какую-то квартиру не удается попасть, туда будут приходить раз за разом до конца года, пока ее в конце концов не обслужат. Ведь если хотя бы одна квартира не пройдет техосмотр, сохраняется потенциальная опасность для жильцов всего подъезда.

В том, чтобы обслужить как можно больше квартир, заинтересованы и сами сотрудники, которые ходят на проверки.

«Наши сотрудники заинтересованы в том, чтобы обслужить больше квартир. Пока слесарь не выполнит план, премии он не получит. То же самое мастер — пока все его слесари не выполнят план, он тоже не получит премию», — подчеркнула Татьяна Киселева.

Время проверки варьируется. Если с оборудованием все хорошо, то на нее уходит минут 20. Если есть неисправности, на их устранение может уйти больше часа.

«Бывают случаи, когда придешь в квартиру, а там одинокие бабушка или дедушка. И они начинают рассказывать, а ты им объясняешь, разговариваешь. Три часа может пройти, но не бросишь же их. Бывает, что наши слесари, особенно в возрасте, рассказывают, как правильно и безопасно пользоваться духовкой, дают советы», — добавляет заместитель главного инженера.

Монтаж полиэтиленовых труб для водоснабжения

Монтаж полиэтиленовых труб востребованная услуга компании «Домашние мастера». Трубы из полимеров прочны и надежны, а небольшой вес делает процесс установки простым и быстрым.

Цены на монтаж труб водоснабжения

Стоимость монтажа труб водоснабжения без штробления зависит от материала: металлопластиковые – от 1200 рублей за точку, полипропиленовые – от 1200 рублей за точку. Стоимость ремонта водопроводных труб варьируется в зависимости от масштаба и сложности ремонта.

Оставить заявку на вызов мастера по обслуживанию и монтажу труб вы можете, позвонив по номеру +7 (499) 394-66-58 или оставив заявку на сайте. Мы готовы выполнить заказ любой сложности и обеспечить надежную работу системы водоснабжения в доме или квартире.

  • Наши услуги
  • Цены
  • Оферта
  • Частые вопросы
  • Советы мастеров
  • Отзывы
  • Вакансии

© «Домашние мастера», 2016-2020. Все права защищены.

Ремонт внутридомовых систем газоснабжения: как проводится и кто ответственный? Практика Москвы

Месяц не проходит без новостей о взрыве газа в жилых многоквартирных домах. По данным РИА Новости, за 2017 год зафиксировано 33 случая взрыва бытового газа, в каждом из которых, так или иначе, пострадали люди. Неутешительная статистика говорит о многом: это и износ общедомовых сетей, и халатность жильцов. И если со вторым справится под силу только самому хозяину квартиры, то устранить первопричину несчастных случаев взялись самые ответственные из возможных ведомств.

Предисловие

Почему мы все чаще слышим про бытовые взрывы? Почему в них все чаще гибнут дети? Вопрос сложный. Ответ на него кроется, по одной версии, в «лихих» 90-х, когда система контроля над работой внутридомового газового оборудования была полностью разрушена. По другой, виноват износ жилого фонда, который составляет более 70%. Да и человеческий фактор никто не отменял. Системы газоснабжения, если им «исполнилось» более 30 лет, должны быть комплексно проверены, отремонтированы или заменены. Стоит ли говорить, что цифра 30 — смешная по сравнению с той, что действительно отражает возраст коммуникаций в большинстве российских домов.

И все же надо с чего-то начинать. Практика ремонта систем газоснабжения в Москве показала, что все возможно и реализуемо. Правда, не без сложностей.

Как и кто проверяет и ремонтирует общедомовые газовые системы?

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП, ремонт и замена систем газоснабжения входят в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В обязательном порядке замене подлежат сети, чей срок эксплуатации превысил 30 лет. Что соответствует информации в техпаспорте оборудования и является одним из главных требований к безопасной эксплуатации газовых инженерных систем. В остальных случаях, если оборудование выпущено позже, после проверки принимается решение о проведении профилактических работ и ремонте отдельных его частей.

Читайте также  Схема включения проходного выключателя

В столице обход домов и квартир, ремонт и замену сетей осуществляет АО «МОСГАЗ». В рамках программы проводится целый комплекс работ:

  • Осмотр сетей
  • Капитальный ремонт общедомовых сетей
  • Замена отводов от стояков
  • Установка новых кранов
  • Установка диэлектрических вставок и гибких соединительных подводок

Все это бесплатно. По желанию хозяина, но уже за отдельную плату специалисты «МОСГАЗа» меняют внутриквартирное газовое оборудование (плита, бойлер и т.д.). Что удобно при комплексной замене всей системы, особенно если оборудование старое и изношенное.

Замена всех составляющих внутридомовой системы газоснабжения необходима в первую очередь для безопасности людей. Действующие сейчас сети устарели настолько, что не справляются со своими основными функциями. Да, они пока еще подают газ, но совсем не так, как того требуют современные нормы.

В то же время новейшая гибкая подводка исключает утечку газа. Новые запорные краны с усиленной защитой перекрывают подачу газа в случае пожара. Установка диэлектрических вставок решает проблему негативного воздействия «блуждающих» токов. Да и современные уплотнительные материалы гораздо эффективнее льна, на котором собирали газовые трубопроводы еще в прошлом столетии. Анаэробные гели или полимерные нити — такие как «СантехМастерГель» и подмотка «Рекорд» универсальны, удобны в применении и гарантируют 100%-ую защиту от утечек. Газа в доме теперь можно не бояться. И не жить как на пороховой бочке. Конечно, от человека все еще зависит много, но большинство задач берет на себя современная техника и технологии.

Что на практике?

«МОСГАЗ» проводит ремонт и замену планомерно. Начиная с 2015 года, новое оборудование установлено уже в 20 000 квартир. Специалисты заранее оповещают о проверке внутридомовых и внутриквартирных систем, согласовывают свой визит со старшими по дому и подъезду. Все же обход и ремонтные работы занимают время. Необходимо подготовить и квартиру — для замены сетей помещение максимально освобождают от мебели, закрывают поверхности пленкой.

Решение о ремонте и замене сетей газоснабжения принимают на основе проверки их работоспособности. Во время обхода специалисты могут зафиксировать аварийное состояние сетей. В этом случае процедура проводится экстренно — дом ставят в приоритет и обслуживают вне очереди.

О том, что в доме начались проверки, жильцов оповещают устно и официально письменно— расклеивают объявления, делают поквартирный обход. Специалисты готовят справочную литературу в виде буклетов и листовок, где разъясняются цели и задачи мероприятия. Однако они не редко сталкиваются с непониманием и агрессией. Жильцы не открывают двери, не разрешают проходить внутрь квартиры. Обычно это неблагополучные граждане, а также те, кто когда-то установил газовое оборудование незаконно, перенес сеть в неположенное место без согласования. Действия этих граждан усугубляют ситуацию и повышают риск возникновения аварий.

Если хозяин квартиры отказывается от услуг газовой компании, он автоматически берет на себя ответственность за те последствия, что может причинить дому неисправное газовое оборудование. В случае взрыва по вине недобросовестного хозяина он возмещает ущерб всем соседям. Если же при взрыве погибли люди, ему светит реальный тюремный срок и уголовное преследование.

Управляющая компания вправе подать в суд на жильца, отказывавшегося сотрудничать. Если система газоснабжения и/или газовое оборудование будет признано аварийным, профильная служба может проникнуть в квартиру без разрешения хозяина. Для этого на руках необходимо иметь судебное решение. В ситуации не столько критичной на квартиру налагается штраф, а затем прекращается подача газа.

Для комфорта граждан «МОСГАЗ» запустило сайт, где удобно отслеживать очередность домов на проведение ремонтных работ, этапы самих работ, сроки. В режиме реального времени видно, как проходит замена старого оборудования, когда закончится, какой дом следующий. Благодаря этому ресурсу жильцы дома могут планировать свои дела, выстроить распорядок дня так, чтобы быть дома в оговоренное время и дать возможность специалистам выполнить быстро и качественно весь запланированный объем работ.

Монтаж, замена водопроводных труб в Балашихе

Под процессом монтажа подразумевают установку герметичной сети водоснабжения горячей или холодной воды, установки отводов под подключение смесителей, водонагревателей, бытового оборудования.

Установка труб начинается с планировки размещения оборудования после полной установки, точки отвода воды для подключения к сети. Составив план, производятся расчеты необходимого материала. Затем на стены наносится разметка по установке распаечных узлов. В зависимости от решения заказчика, водопровод может быть скрыт в стене под слоем штукатурки либо уложен в декоративные короба. По всему пути установки труб ставим крепежные клипсы там, где необходимо делать отверстия в стене под укладку. Производим сборку всей сети. В зависимости от выбранного материала может производиться пайка, если используются пластиковые трубы либо соединение при помощи резьбы на металлических или медных трубах. Все отводы под оборудование и смесители закрываем заглушками, после чего проверяем собранную нами систему на герметичность. Закрываем слоем штукатурки или коробами, после чего предоставляем заказчику возможность проверить качество выполнения.

Монтаж, замена канализационных труб в Балашихе

В первую очередь наши мастера на месте точно установят объем работ, виды требуемого для их проведения материала и назовут окончательную цену своих услуг. Затем специалисты проведут все расчеты, сделают проект систем водоснабжения. В котором будет отмечена разводка водопроводных труб и канализации. Этапы работ включают в себя:

  • Проведение установки насосной системы, если она требуется;
  • Выполнение монтажа фильтрующей системы;
  • Подключение оборудования, обеспечивающего давление в водопроводе и канализации и включающее глубинный насос;
  • Установка резервуаров, необходимых для подачи воды при поломке насосного оборудования;
  • Монтаж сантехники внутри жилища.

    Цены на замену водопроводных и канализационных труб в квартирах

    Прокладка трубы (Rehau ) М.п. 800 руб.
    Прокладка трубы (металл) М.п. 780 руб.
    Прокладка трубы (медная) М.п. 700 руб.
    Прокладка трубы (металлопласт) М.п. 460 руб.
    Прокладка трубы (полипропилен) М.п. 500 руб.
    Прокладка трубы канализационной (пластик) М.п. 350 руб.
    Установка крана на стояк Шт. 900 руб.
    Установка тройника на трубы Шт. 310 руб.
    Установка уголка на трубы Шт. 310 руб.
    Врезка фитинга Шт. 350 руб.
    Установка гребенки Шт. 450 руб.
    Установка водоотвода Шт. 420 руб.
    Установка системы защиты от протечек Шт. 4250 руб.
    Установка регулятора давления воды Шт. 860 руб.
    Нарезка резьбы до 30 мм Шт. 700 руб.
    Нарезка резьбы до 50 мм Шт. 900 руб.
    Демонтаж старых водопроводных труб М.п. 280 руб.
    Демонтаж канализационных труб (пластик) М.п. 220 руб.
    Демонтаж канализационных труб (чугун) М.п. 280 руб.

    Специалисты компании надежно закрепят фитинги и заглушки, поставят резинки для соединения на все стыки, промазав их специальным клеем или силиконом, проведут сварку, если она потребуется. Затем проверят надежность водопровода и, если все в порядке, заделают отверстия в стенах. Все работы будут проведены тщательно, с полным соблюдением правил установки систем водоснабжения и канализации. Мы гарантируем качество услуг наших профессионалов и предоставляем возможность клиентам компании всегда обращаться к нам за экстренной помощью.

    Читайте также  Чем отличается инверторная сплит система от обычной

    Как сделать заявку на услугу.

    Для того чтобы вызвать мастера для ремонта водопровода или замены труб, достаточно просто связаться с нашими сотрудниками через форму обратной связи, имеющуюся на сайте или по указанным на нем телефонам. Менеджеры компании подробно объяснят, как проводятся такие работы, и подсчитают их примерную стоимость. Они ответят на любые вопросы и обсудят с заказчиком наиболее удобное для него время прихода мастера. У нас можно срочно вызвать бригаду специалистов, если такая необходимость возникнет.

    Вызовите мастера на дом, результат Вас приятно удивит.

    Звоните сейчас! +7 (495) 641-50-62

    Или отправьте заявку и мы Вам перезвоним

    • Когда
      ежедневно без выходных
    • Экономия
      наши цены ниже остальных
    • Гарантия
      3 года гарантии

    Заполните форму и мы вам перезвоним

    Вызывал у вас мастера для установки фильтров. Мастер приехал вежливый, аккуратный. Все сделал без мусора и грязи. Благодаря вам, моя семья теперь пьет только чистую и вкусную воду.

    Здравствуйте. Вы меняли мне весь водопровод и канализацию в квартире. Хоть работа и из пыльных, оставили за собой чистоту и порядок. Все работает отлично, ничего не подтекает. Спасибо!

    c 10:00-20:00 Без выходных

    Все права защищены 2006-2015©
    иноформация на сайте не является офертой

    Заполни форму и мы их решим

    Ваша заявка отправлена

    Наши специалисты решат вопрос в самые кратчайшие сроки

    Лучшие специалисты

    Все мастера русские, с опытом работы от 2х лет, без вредных привычек

    Ремонт в день обращения

    Работаем без перерывов и выходных

    Качество и оперативность

    90% работ выполняется нашими специалистами в течение ОДНОГО часа

    Чистота и порядок

    После себя мастера не оставят следов от проведенного ремонта

    Выезд мастера на дом

    Мастер приедет в любое удобное для Вас время

    Гарантия

    1 месяц гарантии на все выполненные работы

    Личное или общедомовое имущество?

    Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках.

    Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.

    Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД.

    К общему имуществу относятся и ответвления от стояка до первого стыковочного соединения.

    Врезка в газовый трубопровод

    Многоквартирные дома зачастую еще изначально до заселения жильцов оборудуют газопроводной системой. Но что если требуется врезка в газовую трубу вновь построенного дома? Опишем, как выглядит процедура газификации дома.

    Подготовка необходимых документов

    Перечень документов, требуемых для подключения к дому газа, следующий:

    • тех. паспорт на дом или заверенная копия;
    • снимок топографической съемки участка в масштабе 1:500, заверенный в газовой службе, с нанесенными на него газопроводом и другими коммуникациями (канализационными трубами, трубами для отопления и водоснабжения);
    • разрешение на подключение к газовому трубопроводу архитектурно-планировочного учреждения;

    Образец разрешения на установку газового оборудования

    • документы на оборудование, планируемое к установке в доме, к которому будет подключен газ – сертификат соответствия, договор на обслуживание оборудования, заключение о том, что оно подлежит использованию в домостроении;
    • акт обследования дымоходной трубы (ВДПО), получаемый после обращения в Горгаз.

    Как получить разрешение на врезку в газопровод

    В Горгазе потребуется узнать, какую проектную организацию по газификации дома они рекомендуют, поскольку это будет залогом отсутствия проблем в дальнейшем. С инженером-проектировщиком нужно будет согласовать проект размещения и марку газового оборудования и отопительных приборов, после чего специалист уже самостоятельно обязан будет согласовать проект в техотделе Горгаза.

    Далее составляется смета на проведение работ и оформляется договор на ведение тех. надзора.

    Внимательно изучите договор. Вас должны интересовать пункты с четко прописанными гарантиями со стороны исполнителя.

    Монтаж бытовой газовой системы и подключение к газопроводу

    После монтажа подводки от газопровода и оборудования, проектная организация составляет пакет исполнительно-технической документации. Работа принимается специальной комиссией, состоящей из представителя Горгаза, подрядчика и заказчика.

    Потребуется также оплатить квитанцию технадзора и предоставить ее копию монтажной компании. В течение ближайшего времени представителями Горгаза будет выполнена пломбировка счетчика, а с заказчиком заключен договор на поставки газа и обслуживание принадлежащей ему части газовой системы.

    Не знаете, как врезаться в газовую трубу? Для этого потребуется нанять специальную службу, осуществляющую врезки.

    Подключив вас к магистрали газопровода, специалисты откроют газовый кран и произведут пробный пуск газа, тем самым проверив всю систему на предмет утечек.

    Убедившись, что все в порядке, вам останется только провести пуско-наладочные работы оборудования, которые, впрочем, может провести и организация-продавец, естественно, при наличии у вас соответствующего договора на техническое и гарантийное обслуживание.