Блок-дом: разновидность модульного строительства, опробованная умельцами портала

Блок-дом: разновидность модульного строительства, опробованная умельцами портала

Модульное строительство в различных вариациях приобретает все большую популярность, в первую очередь благодаря возможности сократить сроки строительства. Но если загородные дома из металлических блок-контейнеров или деревянных модулей – явление уже привычное, то блок-комнаты распространены значительно меньше, несмотря на то, что в прошлом в Стране Советов из них возводили даже многоэтажные здания. Тем не менее, на портале FORUMHOUSE есть пример строительства модульного дома из блок-комнат, который может быть интересен всем, кто находится на этапе выбора типа конструкции.

Содержание

  • Что такое блок-комнаты
  • Строим дом из блок-комнат
  • Первый сезон: фундамент и доработка проекта
  • Второй сезон: строительство и утепление
  • Облицовка фасада и инженерные системы: видео

Особенности строительства домов из блоков

Постройки возводятся в течение полутора-двух месяцев без применения тяжелой специальной техники. Материалу присущи особенности, удешевляющие и ускоряющие процесс строительства блочных домов:

  • ввиду небольшого веса газосиликатных и керамических блоков не требуется возведения мощного фундамента;
  • блоки имеют правильную геометрию, что облегчает укладку;
  • плотность целых и резаных элементов одинакова;
  • простота обработки позволяет сооружать оконные проемы сложной формы, создавать оригинальные проекты домов из блоков.

Готовые постройки обладают хорошей звукоизоляцией, при соблюдении технологии строительства, владельцам домов из газосиликатных и керамических блоков удается сэкономить на отоплении и кондиционировании.

Для улучшения эксплуатационных качеств дома из блоков облицовывают кирпичом или оштукатуривают. Такие работы проводятся после усадки. Готовые строения устойчивы к воздействию ультрафиолета, химических реагентов, неблагоприятных погодных условий, не подвержены гниению, коррозии. Если выполнена паро-, гидроизоляция, отделка, в блочных домах можно проживать круглогодично.

Преимущества и недостатки блочного дома на даче

Для строительства загородных коттеджей использование блоков шириной 400 мм не целесообразно. При возведении дачных домов используются блоки, габаритные размеры которых 390х190х190 мм.

Плюсы

К наиболее существенным преимуществам коттеджа из бетонных блоков относятся:

  • экономичность. При одинаковой площади несущей стены, кирпичная кладка будет стоить вдвое дороже;
  • морозостойкость. В зависимости от марки бетона, блоки могут выдерживать от 20 до 200 циклов заморозки и разморозки;
  • длительный период эксплуатации. Бетон прочный и долговечный материал. Постройки из бетонных блоков могут прослужить без капитального ремонта 80 лет и более;
  • высокая скорость строительства. Скорость возведения зданий из бетонных блоков на 15-20% выше чем из кирпича;
  • устойчивость к сейсмической активности. Армированные бетонные конструкции способны выдерживать не только землетрясения, но и другие стихийные бедствия;
  • простота укладки. Построить дом из бетонных блоков можно самостоятельно, без привлечения специалистов.

Наряду с перечисленными выше достоинствами дачный дом из бетонных блоков имеет ряд недостатков.

Минусы

Использование бетонных блоков в дачном строительстве ограничивается следующими факторами:

большая масса. Стандартный блок весит 17,5 кг. При такой массе изделия самостоятельная кладка крайне затруднена, особенно это касается верхних рядов;

высокая степень теплопроводности. Этот недостаток влечет за собой дополнительные материальные расходы, связанные с теплоизоляцией здания;

непривлекательный внешний вид. Как правило, дом из бетонных блоков нуждается в дополнительной декоративной отделке в виде штукатурки или вентилируемого фасада, что также влечет за собой дополнительные расходы.

Из изложенного выше следует, что прежде чем приступать к строительству коттеджа или дачного домика, необходимо учесть не только стоимость самих блоков. Смету могут существенно увеличить затраты, связанные с теплоизоляцией и отделкой.

Дома из блоков

  • 1
  • 2

Компания MyDomStroy имеет более чем десятилетний опыт возведения зданий в Москве (а также Московской области) из различных строительных материалов, включая блок из ячеистого бетона. MyDomStroy построит дом под ключ из блоков по типовому или индивидуальному проекту.

Материал

Блоки — решение, подходящее для малоэтажного строительства. Готовые элементы изготавливают из нескольких типов ячеистого бетона. Основной компонент (бетон) придаёт зданию прочность, а воздушные (газовые) полости снижают общий вес.

Другие преимущества технологии блочного дома:

  • высокие темпы строительства;
  • допустимость строительных работ на различных типах грунтов, фундаментов;
  • простота отделки, декорирования, перестройки;
  • хорошая теплоизоляция;
  • повышенная звукоизоляция;
  • пожарная безопасность;
  • устойчивость к атмосферным, погодным, климатическим явлениям;
  • защита от микроорганизмов, вредных насекомых, грызунов;
  • доступная цена;
  • защита от проникновения.

Небольшой вес блоков допускает работы даже в недоступном для тяжелой техники месте.

Дизайн

Легкие конструкции помогут воплотить стили:

  • альпийского шале;
  • скандинавского или английского;
  • классики, конструктивизма или модерна.

Компания дополнительно разработает ландшафтный дизайн, который будет гармонировать с участком, окружающей средой, обликом особняка или коттеджа.

Каталог

Строительство домов из блоков ведётся по типовым или индивидуальным проектам.

Представленные в каталоге типовые решения различаются по:

  • габаритам основания;
  • общей площади;
  • этажности;
  • планировке;
  • отделочным материалам.

Каталог предлагает строения в 1 или 2 этажа, площадью от 108 до 536 кв. м. Планировку с разным количеством спален, санузлов, с наличием гаража, других служебных помещений.

Стандартный проект дорабатывается по требованию заказчика выбором типа фундамента, изменением планировки, размеров, добавлением декоративных конструкций. Своеобразие дому придаст персональный выбор кровельных и отделочных материалов.

Индивидуальный проект

Компания разработает и полностью оригинальный проект по выгодной цене. При этом проектные работы будут проходить в постоянном контакте с будущим владельцем, с учётом любых деталей, пожеланий, с использованием авторских эскизов или набросков.

Неповторимость дому придаст использование разных форм:

  • окон, витражей;
  • эркеров;
  • веранд, террас;
  • лоджий, балконов.

А также устройство фасада, цоколя и крыши, которая может быть плоской, одно- и двускатной, многощипцовой.
Проекты разрабатываются под заданные размеры, ландшафт, цену, другие параметры. От дорогого особняка до скромного гостевого или охотничьего домика.

Заявка на расчёт:

Сравнительная характеристика стоимости 1 кв.м. площади готового дома («коробки») под отделку из различных материалов на январь 2020 года.

Дома из клееного бруса 28.500 руб.
Дома из рубленного бревна 20.800 руб.
Дома из оцилиндрованного бревна 19.900 руб.
Дома из кирпича 35.000 руб.
Дома из пенобетона 24.800 руб.
Дома по технологии полиблок 15.500 руб.

Минусы использования

Стены из бетонных блоков, кроме весомых достоинств, обладают и недостатками:

  • Недостаточная гидроизоляция. При возведении конструкций в местности с завышенным уровнем грунтовых вод существует большой риск их инфильтрации, что опасно затоплением помещения. В связи с этим здания из газобетонных блоков нуждаются в укладке слоя гидроизоляции.
  • Неэстетичная наружность. Постройки на основе этого строительного материала имеют непрезентабельный серый вид, который требует дополнительных отделочных работ.

Классификация и размеры готовых блоков

Готовые бетонные блоки классифицируются по определенным критериям:

  • Первой отличительной особенностью бетонов является их разделение на марки, исходя из прочности изделия на сжатие. Значения марок — от пятидесяти до трехсот.
  • Второй особенностью бетонов является классификация на марки, исходя из возможности изделий переносить отрицательные температуры. В данном случае бетонные элементы конструкции должны сохранять свои прочностные характеристики под воздействием негативных факторов окружающей среды. Марки морозостойкости (F) находятся в пределах 15-200.

Наиболее часто встречаемые размеры готовых блоков:

  • длина — 390 миллиметров;
  • высота – 190 миллиметров;
  • ширина – 190 миллиметров (в некоторых случаях может достигать 240 и 290 миллиметров).
Читайте также  Как удалить прикипевшую пленку

Вернуться к оглавлению

Виды блоков

Какие бывают блоки? Строительная промышленность предлагает большой выбор этого материала. В зависимости от состава, структуры, наполнителя, добавок, способа обработки, можно выдели несколько видов блоков, которые широко используются:

  1. Пеноблоки. Смесь из цемента, песка, воды, пены, которая и создает пузырчастую структуру. Есть два способа производства этого изделия – автоклавный и неавтоклавный.
  1. Газосиликатные. Состав их практически такой же, как у пенобетона, но вместо пены добавляется алюминиевая крошка, которая под давлением и при высокой температуре вступает в реакцию с другими компонентами и насыщает смесь пузырьками.

    Строительство индивидуальных домов редко обходится без перечисленных типов блоков, как для фундамента, так и для стен. Обладая различной структурой, пористостью, прочностью, изолирующими свойствами каждый из них имеет свои достоинства и недостатки.

    Керамзитобетонные блоки

    Завершают наш обзор наиболее распространенных материалов для строительства блочных домов керамзитобетонные блоки. Состав можно понять даже исходя из название, это цемент и керамзит, по ГОСТу содержание обоих компонентов в готовом изделии примерно равно.

    Подводя итог предлагаем вашему вниманию сравнительную таблицу с основными характеристиками перечисленных в статье блоков.

    Исходя из описанных характеристик различных материалов каждый может выбрать оптимальный, но самое главное, что цена блочного дома будет ниже, чем кирпичного. При этом по теплоте, комфорту и экологичности не уступит кирпичному. К тому же строительство из блоков, благодаря их большему размеру, значительно экономит время на возведение стен и постройку дома целиком, даже несмотря на то, что некоторые виды блоков необходимо армировать. Для большей наглядности примем цену 1 кубического метра кладки полнотелого кирпича для возведения дома за 100%. Тогда в сравнении с этим затраты на строительство из блоков примут следующий вид:

    Что еще раз подтверждает выгоду блочного строительства малоэтажных домов.

    Ещё блочные дома иногда путают с домами блокированной застройки. Ну тут лишь сходство в названии, в остальном это разные по типу и уровню комфорта здания. Более подробно о домах блокированной застройки можно прочитать у нас на сайте и тогда разница будет очевидной даже для не специалиста. Разнообразие проектных решений и цветовая гамма современных отделочных материалов позволяют в настоящее время строить из блоков дома практически любого типа — от загородных коттеджей до хайтековских многоэтажек.