Как правильно построить дом по каркасной технологии

Как правильно построить дом по каркасной технологии

Не для кого не секрет, что строительство зимой замирает, недостроенные здания консервируются и ждут весны. Однако на некоторых стройплощадках продолжает кипеть работа. В чем же дело? Причина заключается в технологии каркасного строительства. Пропустили «сезон»? Не беда! Давайте разберемся как же правильно построить каркасный дом в любую пору года.

  • 1 Принцип технологии каркасного строительства
  • 2 Возведение фундамента
  • 3 Постройка каркаса
  • 4 Кровельные работы
  • 5 Полезные советы

Фундамент для каркасного дома

Заполучив на руки желаемый проект каркасного дома, начинают его воплощать в жизнь. Любая стройка начинается с фундамента. Достоинство каркасного дома – его легкость, благодаря которой отсутствует надобность в сплошном фундаменте. Достаточно просто смонтировать свайные опоры. Важно, чтобы они располагались точно под опорными деревянными балками. Оптимальное расстояние между установленными сваями — 1,7 м.

После разметки участка колышками, нужно пробурить скважины в отмеченных точках глубиной до 1,5 м. Диаметр углублений делают — 20 см. Вместо бетонных свай допускается установка антикоррозийных труб, имеющих диаметр внутри 10 см. Также успешно выдерживают дом асбестовые трубы. Монтируя сваи, требуется строго выдержать одинаковую высоту, ориентируясь в качестве маяка на первую опору. Именно ее следует усаживать, немного вбивая в землю. Остальные же достаточно просто подгонять к полученной отметке. Лучше всего натягивать бечевку по уровню, в дальнейшем ориентируясь по ней.

Пространство вокруг свай нужно засыпать песком, тщательно его утрамбовав. Если в качестве опор применены трубы, внутрь их заливают бетонный раствор. Чтобы получить возможность крепить лаги, нужно в сваи вставить Т-образные сварные металлические скобы. Их можно изготовить самостоятельно. Преимущество подобного фундамента — уже спустя 10 дней разрешается начинать строить каркасный дом.

Основные стройматериалы для каркасного дома

Для возведения скелета будущего дома в основном применяются доски или брус. Например, для районов с умеренным климатом более популярными считаются пиломатериалы хвойных пород. На перекрытиях используются доски размером 200х50 или 200х400 мм. Брус здесь может быть толщиной 100-150 мм и такой же высоты. При возведении несущей стены применяют доску 150х40 или 150х50 мм.

Постарайтесь выбрать хорошие пиломатериалы, которые будут предварительно высушены примерно до 15%-й влажности. Конечно, они будут стоить больше обрезной доски. Но в будущем вы не столкнетесь со следующими проблемами:

  • При монтаже гораздо проще работать с ровными материалами;
  • Использование влажной древесины может привести к деформации панели. В результате этого велика вероятность появления зазоров;
  • Для заполнения перегородок и перекрытий каркасного сооружения рекомендуется отдать предпочтение волокнистому материалу с хорошими звукоизоляционными характеристиками. Проще всего для этих целей использовать минеральную вату, на упаковке с которой будет стоять соответствующая маркировка.

Сборка внешнего теплового контура производится с использованием практически любого подходящего утеплителя. А вот использовать насыпной утеплитель необходимо только в перекрытиях.

При планировании строительства каркасного дома своими руками лучше всего использовать утеплители типа:

  • Стекловаты (плотность 15-20 кг/м. куб);
  • Каменной ваты (плотность 30-50 кг/м. куб.);
  • Пенополистирола (плотность 15-25 кг/м. куб.).

При любой технологии строительства предусмотрено поэтапное накрытие скелета всей конструкции слоями гидро- и пароизоляции. Применяется здесь и облицовка. Желательно, чтобы она не только хорошо выглядела, но и обладала высокими защитными характеристиками.

Любой каркасный дом должен иметь надежный паробарьер, выстраиваемый изнутри здания. Такой контур чем-то напоминает термос с тонкой оболочкой. Он необходим для борьбы с градиентом температур и парциальным давлением пара, которые четко можно наблюдать в холодное время года. Эта защита предотвращает выход влажного воздуха наружу.

Из-за такого явления на перекрытиях и стенах будет выпадать конденсат, чего допускать категорически нельзя. Поэтому внутреннюю сторону каркаса обшивают рулонными материалами, которые имеют практически нулевую паропроницаемость. В подобных целях используется крафт-бумага, полиэтиленовое полотно или специальная пароизоляционная пленка.

При самостоятельном возведении каркасного дома нужно установить гидроизоляцию. Размещают такой слой на тепловом контуре с его внешней стороны. Здесь уже необходимы специальные мембраны, благодаря структуре которых пар будет свободно выходить из теплоизоляционного слоя.

Чтобы упростить этап постройки каркасного коттеджа желательно воспользоваться уже готовым проектом, который отредактируется под собственные нужды и предпочтения. Однако слишком сильно менять его не стоит, в противном случае вы можете столкнуться со сложностями в подборе материалов, да и можете просто запутаться.

Поэтому корректировку проекта лучше делать с учетом кратности габаритных параметров заполнителя и обшивных листов. Этот подход дает возможность свети к минимуму объем обрезков гипсокартона, минеральной ваты и прочих материалов. Здесь важно произвести точные расчеты, учесть предложения опытных строителей. Главное — не отходить от расчетных характеристик проекта.

Купить доску, брус

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Первый этап – пол и стены

В каркасном домостроении первым возникает именно пол. Сначала по всему периметру будущих стен прокладывают рубероид и сверху укладывают деревянный брус сечением 150 мм 2 – посмотрите видео, как это делают мастера. Дерево важно покрыть антисептическими препаратами, которые защитят материал от загнивания.

Брус закрепляют анкерными болтами, выдерживая шаг 2 м. В углах не должно быть перекоса больше 10 мм – это легко проверить уровнем.

Очень важно в построении каркасного дома использовать для несущих конструкций, пола и стен одинаковые материалы – коэффициент расширения в таком случае будет также одинаков, и вы избежите возможных перекосов. Когда брус нижней обвязки уложен и скреплен между собой, можно укладывать лаги для пола. Для лаг подойдут доски толщиной 5 см и шириной 15 см. Крепятся элементы методом вырубки пазов в брусе нижней обвязки. Между лагами расстояние выдерживают не больше 60 см.

Затем к лагам крепятся бруски меньшей ширины, чем сами лаги. Это позволит вам уложить так называемый черновой пол между брусками – доски пола будут уложены непосредственно на лаги. Не забудьте все элементы обработать антисептиками. Для чернового пола в целях экономии используют даже необрезанные доски – большого значения это не имеет.

На черновой пол для качественной пароизоляции степлером крепят пергамин, после чего между брусом укладывают утеплитель – минеральную вату или пенопласт. Достаточно толщины около 10 см. Важно укладывать теплоизоляцию таким образом, чтобы по краям не оставалось свободного пространства, как на видео. Для этого плиты минваты подрезают таким образом, чтобы они на несколько сантиметров были шире пространства между лагами – тогда удается плотно закрыть все пространство. В случае с пенопластом щели будет правильно задуть монтажной пеной. По такой же технологи утепляют и потолок.

Затем укладывают чистовой пол – для этого подойдут доски 40*150 мм. Доски как следует уплотняются клиньями и скобами и прибиваются к лагам. Проверьте уровнем, насколько ровным получился пол – от этого зависит качество всей дальнейшей конструкции.

Читайте также  Кубатурник пиломатериала

Поэтапно сборка стенового каркаса выглядит следующим образом:

Фундамент для каркасного дома

Для того чтобы каркасная конструкция была устойчивой и надежно стояла на грунте, необходим фундамент, который заливается из бетона и мало чем отличается от фундамента для каменного дома. В ходе выполнения работ позаботьтесь о качественной гидроизоляции бетона.

Вес каркасного дома незначителен, поэтому в данном случае усадки грунта под фундаментом не будет. В качестве основания можно использовать столбовой фундамент из асбестовых труб. В грунте через каждые 70-80 см делаются отверстия глубиной около метра и диаметром 20 см, в которые вставляются трубы высотой 1.4 метра. Каждая труба засыпается землей и утрамбовывается, а внутрь ее заливается бетон.

Как сделать пол для каркасного дома

В первую очередь укладываются доски, обозначающие расположение стен и комнат будущего сооружения, для этого можно использовать брус с сечением 5×20 см. Чтобы предотвратить гниение древесины, она обрабатывается антисептиком. Кроме этого, под доски необходимо положить слой рубероида, препятствующего попаданию влаги от фундамента.

От того, насколько точно вы сумеете уложить доски на фундамент, будет зависеть геометрия будущего каркасного дома, поэтому следует несколько раз проверить их положение при помощи уровня. Отклонение от горизонтали по углам не должно превышать 10-12 мм. Тщательно выставленный доски крепятся к фундаменту при помощи анкерных болтов, которые располагаются на расстоянии не более двух метров друг от друга.

Пол в каркасном доме изготавливается из того же вида древесины, что и стены. Базовый пол является основой для будущей конструкции. Его можно изготовить из необрезанной доски, поскольку она является наиболее дешевым материалом. После этого на пол кладутся лаги, к которым впоследствии будут крепиться доски полового покрытия. Между лагами размещается утеплитель, минеральная вата или пенопласт.

Половое покрытие делают из досок 5×15 см, при этом они должны быть ровными. Доски уплотняются скобами и приколачиваются к лагам.

Видео — сборка пола и лестницы для каркасного дома

Как правильно построить каркасный дом?

1. Самостоятельно сделать качественные щиты – дело довольно хлопотное и сложное. Во-первых, необходимо выдержать все размеры, буквально до «миллиметра». Во-вторых, элементы крепления щитов. Если их покупать отдельно, то не факт, что все они подойдут. В-третьих, правильный выбор изоляционных материалов и их укладка на сборку. Если покупать готовые, то необходимо выяснить, какой тип изоляции применен, по какой технологии сделаны модули.

2. Каркасно-щитовой дом своими руками полностью собрать не получится. Нужна будет строительная техника, в первую очередь – подъемный кран. Вручную поднять громоздкие щиты и, держа их на весу, крепить к каркасу – невозможно;

3. Для работы машины понадобится свободное пространство. Для сборки щитов – также необходимо место. Кстати, это редкий случай, когда они собираются на месте стройки. Ведь нужно будет развернуть практически полнокровный мини-цех. А если они будут собираться «где-то», то их еще нужно доставить. Понадобится трейлер или грузовик с удлиненным кузовом + прицеп. А как им подъехать, развернуться, разгрузиться?

4. Необходимо запастись разнообразным инструментом, в том числе, и специальным (перфоратор, электрошуруповерт и тому подобное). Есть ли смысл покупать все это и тратить немалые деньги, если после окончания строительства многое может больше и не понадобиться?

5. Не каждый человек разбирается во всех тонкостях такого строительства, в его технологии. Это и правильное сооружение фундамента, защита (тепло-, гидро-, антикоррозийная и так далее). А еще стены, полы, кровля, И это далеко не все. Например, разметка под двери и окна – задача сложная. Если будет допущен просчет, то исправить потом – дело иногда довольно дорогое и не всегда выполнимое. С этой точки зрения лучше сделать заказ «под ключ».

Все мы люди и, к сожалению, не все из нас – порядочные. Если работу выполняют специалисты фирмы, с которой заключен договор, то не стоит на 100% полагаться на их добросовестность. Лучше самому внимательно изучить этот вопрос. Тогда можно будет на месте не только «присутствовать», но и со знанием дела контролировать весь процесс.

В качестве примера – некоторые ориентировочные цены на комплекты щитовых домов (рубли/м 2 ):

  • одноэтажные – от 9 000 до 10 000.
  • двухэтажные – от 8 700 до 9 500.
  • с мансардой – от 8 000 до 9 500.

Со сборкой на месте – около 15 000 – 17 000 рублей. Стоимость зависит от конкретного проекта (объем работы + сложность).

Каркасно-рамочная модель более подходит для самостоятельной сборки. Также первым этапом является оборудование фундамента. В основном используется облегченный ленточный. На нем собирается закладной венец (делается из бревна или бруса). На него устанавливаются стойки каркаса. Рекомендуемое расстояние между ними – около 1 м. Это диктуется оптимальным распределением нагрузки на основание. Крепление стоек – скобами, большими гвоздями.

Соединение между ними (верхнее и нижнее) – брусьями. Для большей устойчивости ставятся диагональные укосины. Если высота стен большая, то можно дополнительно поставить горизонтальные.

После сборки каркасов всех стен готовится остов крыши. Сначала – стропила, потом – обрешетка для монтажа утеплителя (обычно это плиты) и кровли. Причем последнюю нужно сразу же и смонтировать, чтобы на случай ненастья укрыть место работы и установленные элементы конструкции. Потом – отделка каркаса.

Параллельно ведется прокладка инженерных коммуникаций: канализация, водоснабжение, газ и так далее.

Обойдется такое сооружение дешевле, чем щитовое, в среднем процентов на 15.

Сложности «самостроя»

1. Так или иначе, придется заказывать какой-то проект. Самостоятельно все учесть не может даже профессионал. Нужно понимать, что в этом процессе всегда принимают участие представители разных специальностей: строители, теплотехники и многие другие. Ведь в современном доме должно быть и отопление, и вода, и газ, и телефон, и много чего еще.

Если строительство ведет специализированная организация, то она проводит весь комплекс мероприятий. От разработки проекта до сдачи объекта. Кстати, все согласования с надзорными и другими органами (например, энергетики, газовики) – тоже ее забота. Заказчик от всех этих процедур избавлен;

2. Увеличение сроков проведения работ (закупка материала + само строительство). Многое зависит от людей: их количество, возможность ежедневной занятости, навыки в такого рода делах. Поэтому может занять и 2, и 5 месяцев;

3. Провести грамотное соединение деталей. Например, длина доски или бруса будет меньше, чем протяженность стены. Значит, придется наращивать. А как правильно это сделать?

Цена вопроса

Многих интересует, во сколько обойдётся строительство каркасного дачного дома. Например, одноэтажный вариант, с пристройкой и мансардой, будет стоить примерно 450 000 рублей (с доставкой на место).

Нужно учитывать, что на цену влияет не только конструкция, но и материалы, которые использованы. В том числе – утеплительные, гидроизоляционные.

Материалы для строительства

Для сооружения такого здания потребуются следующие материалы:

  • Высушенный деревянный брус или доски с влажностью не более 10%. Предпочтительнее использовать доски, при необходимости соединяя их по двое или по трое.
  • СИП-панели – включает подложку из ДСП, OSB, реже фанеры. Полость между двумя слоями заполнен теплоизолятором – пенопластом, минеральной ватой.
  • Гидро- и пароизоляция – материалы выбирают в зависимости от типа плиты. В любом случае этот материал отличается низкой паропроницаемостью. Поэтому под обшивку, наподобие вагонки или ГКЛ, потребуется хорошая изоляция.
  • Внешняя отделка – доски, вагонка, сайдинг – виниловый, деревянный, фиброцементный.

Внутри помещение отделывают по своему вкусу, поскольку в каркасном здании по умолчанию нужно обустраивать хорошую вентиляцию. Выбор не ограничен.

«Каркасники» из рекламных буклетов: что не понравилось

Почему же каркасная технология, а не всеми любимый газосиликат, например?

Читайте также  Фундамент под сруб бани

— Я изучил немало литературы и пришел к выводу, что каркасный дом — самый теплый дом. Ну и немаловажно, что при наличии ровных рук его можно собрать самому. Интересовался, как строят такие дома в Скандинавии, Прибалтике. Вообще, есть огромная разница между «каркасниками», которые массово строятся у нас, и, например, скандинавскими. Там жесткие нормы по энергоэффективности требуют применения совсем иных инженерных и конструктивных решений. У нас же под видом теплого коттеджа порой пытаются продать набор из досок, минваты и плит OSB, который наспех собирается на участке бригадами с сомнительной квалификацией. Да, жить можно будет и зимой, но сколько ты потратишь на отопление, будет ли здоровый микроклимат — эти вопросы почему-то волнуют белорусов в меньшей степени.

Пытаясь определиться с тем, что же мне надо, я объехал несколько фирм, названия которых на слуху. Выставочные домики смотреть бесполезно: там все зашито под отделкой. Съездил на несколько строящихся объектов. Ну что тут сказать — когда видишь «поехавший» фасад, а прораб не может ответить на простые вопросы, пропадает всякое желание заключать договор.

В конечном счете Кирилл решил строить дом самостоятельно. Понравившийся проект взял в интернете, адаптировал под себя планировку. Получилось два уровня и 183 квадратных метра отапливаемой площади, плюс большие террасы. Завел аккаунт в Instagram, где решил выкладывать отчеты о ходе стройки, и ранней весной 2017 года вместе с другом приступил к делу.

Особенности конструктива недорогого каркасного дома

В постройке каркасного дома нет особых сложностей, важно лишь соблюдать основные правила конструирования и строительства. Рассмотрим подробнее важные моменты.

Система раскосов

Деревянный каркас должен обязательно включать в себя раскосы. Это обеспечит жесткость и устойчивость конструкции в целом. Укосины рекомендуется делать в каждом пролёте между основными стойками.

Вентиляционный зазор кровли

Если у вас проектом предусмотрено устройство мансардного этажа, то обязательно нужно предусмотреть вентиляционный зазор в кровле. В противном случае деревянная стропильная система не прослужит долго.

Шаг стоек каркаса

До начала строительства следует определить шаг стоек, который подбирается не только по несущей способности, но и в зависимости от того, какой утеплитель планируете применять. К примеру, если в качестве стенового утеплителя будет применяться каменная вата шириной 60см, то шаг стоек должен быть чуть меньше – 58см.

Сэндвич стены

При обшивке стены также необходимо предусмотреть вентзазор. Состав стены может быть примерно таким:

  • Утеплитель
  • Изолирующая плёнка
  • Вентзазор
  • Внутренняя отдела (например доска, имитирующая брус)

Соединения деревянных элементов, обрамления оконных и дверных проёмов

Очень важно соединять деревянные элементы без использования металлических уголков, саморезов и т.п. Если это деревянная балка, то она должна опираться на деревянную стойку сверху. Верхняя перемычка окна устраивается таким образом, как на рисунке ниже. Т.е. несущими элементами будут 2 бруса, поставленных на ребро.

Если все соединения элементов выполнять на уголках и саморезов, то помимо низкой прочности конструкции, будет перерасход материалов. Гораздо дешевле постройка каркаса будет при использовании соединений на гвоздях.